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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價488 萬
參考單價13.65 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記35.75 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，值得考慮但需仔細評估風險。
此物件主要賣點在於「低總價」與「交通便利性」。對於預算有限、注重生活機能（如家中有高中生就讀、偏好夜市場商圈）或計劃先置產再換購的買方來說，這是一個不錯的切入點。電梯設計也解決了高樓層爬樓問題，且一樓兩戶保證了一定的隱私度。
然而，「屋齡 32 年」與「頂樓」是兩個必須優先確認的重點。建議您在決標前進行詳細的房屋勘查，確認漏水痕跡、管線狀況及電梯運轉是否正常，同時諮詢銀行確認貸款條件是否符合您的財務規劃。若您能接受老建築的維護成本並做好裝修預算，這是一處高性價比的住宅選擇。若對未來轉手流動性要求極高，則需斟酌屋齡帶來的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
